COMMUNE

PARTENARIAT

Un Partenariat pour Sublimer les Communes

Pour faire rayonner les communes, un partenariat et un soutien s’inscrivent dans le projet « Dent Creuse », pour une vision cohérente et globale d’un développement harmonieux du territoire.

Suite à de nombreux échanges avec les Bourgmestres et les Echevins de l’urbanisme, tant au niveau des communes que des villes, nous avons constaté différentes problématiques. Les communes et les villes sont en constante évolution et en mutation. C’est pour cette raison que de nombreux quartiers s’améliorent mais un certain nombre se retrouve en déclin. Cela peut s’expliquer par plusieurs facteurs économiques et sociaux. Par exemple : rues commerçantes en déclin, moins de zones vertes, peu d’accessibilité en transport en commun. Malheureusement, un quartier délaissé décline rapidement.

Après diverses réunions et certains constats, nous avons décidé d’apporter une solution pour aider à revaloriser un ensemble de zones. Nous réalisons ainsi, avec l’accord de la commune, une étude de certains quartiers.

Notre objectif est de revaloriser des bâtiments ciblés afin d’insuffler un vent de renouveau et de fraîcheur, tout en respectant l’architecture et en densifiant verticalement le quartier. Nous participons également aux comités de quartiers résidentiels ainsi qu’à ceux des commerces pour entendre leurs demandes et tâter leur état d’esprit. Cet esprit d’écoute attentive nous permet d’avoir une vue d’ensemble globale des souhaits et de remonter l’information auprès de vos services pour, éventuellement, profiter de nos travaux afin d’aménager certains espaces extérieurs. Ces travaux, nous pouvons les prendre à notre charge, en fonction de la viabilité des projets. Nous ne nous positionnons pas en tant que simple promoteur car nous désirons que toutes nos réalisations soient un projet « Win-Win » avec le propriétaire du bâtiment, la commune et nous-mêmes.

De plus en plus de propriétaires ne savent plus, économiquement, garder leurs bâtiments aux normes. Et donc, généralement, leurs biens se retrouvent avec des façades vieillissantes qui génèrent une vision négative dans le quartier. Nous proposons à ce moment aux propriétaires de prendre en charge l’ensemble de la réhabilitation de leurs bâtiments ainsi que du permis, à notre charge, en échange de la jouissance de leur toiture ou d’une partie de leur bâtiment. Ce point nous permet, en partenariat avec la commune, d’avoir une cohérence au niveau des différents projets prévus et de l’architecture du quartier.

Le projet « Dent Creuse » va permettre la revalorisation de certains quartiers des communes et autoriser également de garder les espaces verts afin d’éviter des constructions à l’horizontale. En effet, nous pensons que travailler en amont, avec les communes, mettra plus facilement en confiance les propriétaires. Compte tenu de l’ampleur de ce projet, nous avons jugé bon de prendre la décision d’en informer les Bourgmestres et Echevins de l’urbanisme de chaque commune.

Que notre proposition puisse vous inspirer !!!

Intéressé n’hésitez pas à nous contacter!