SYNDIC

Grâce à notre service nous croyons fortement à une synergie avec différents syndic. Vous trouverez ci-dessous, l’agenda type ainsi que les différents atouts que vous pouvez apporter à vos clients.

L’agenda type d’un développement avec un Syndic :

  • 01/01/2021 : Réunion dans l’immeuble pour noter les points à résoudre, toiture, ascenseur, châssis, façade, électricité, plomberie ou autres. Suivi d’une réunion au bureau avec l’ensemble de copropriété afin de présenter la société, notre philosophie et nos solutions
  • 15/01/2021 : Seconde réunion s’il y a des questions qui sont venu par après, présenter les volumes extérieur des différents appartements et présenter le budget pour la mise aux normes des différents postes que nous prenons à notre charge
  • 25/01/2021 : Réception de votre lettre d’engagement disant que nous sommes désignés pour réaliser les travaux de la copropriété et nous donner la jouissance de la toiture afin de remettre un permis d’urbanisme pour la construction de logements. Cette jouissance à un délai défini en fonction de la complexité du projet, passé ce délai vous récupérez la pleine jouissance de votre toiture.
  • 25/02/2021 : Réunion d’AG, présentation de l’esquisse des architectes, plus accord quant au changement d’acte de base en fonction des millièmes
  • 25/02/2021 au 25/06/2021 : Réalisation du permis + introduction officielle de celui-ci
  • 25/06/2021 au 25/01/2022 : Analyse du permis par la commune d’Etterbeek + acceptation de celui-ci
  • 25/01/2022 au 25/10/2022 : Commencement des travaux et fin des travaux en fonction de chaque projet

Quels sont les avantages ?

PROPRIETAIRE

  • Valorisation des appartements (En moyenne plus de 7%)

  • Remise aux normes du bâtiment (ascenseur, isolation, toiture ,châssis, électricité, etc..)

  • Remise à neuf des façades

  • Diminution des quotes-parts ( charge moins importante par propriétaire)

SYNDIC

  • Solution « clé sur porte » pour leur client

  • Remise à neuf du bâtiment

  • Gestion projet délégué à Dent creuse

  • Gain de temps administratif, pour les appels d’offre et les impayés

  • Partenariat avec une société experte dans le secteur

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